Строительство домов по льготной ипотеке в Казани и других регионах России

Условия кредитования

Льготная ипотека на строительство может быть использована как на уже приобретенной земле, так и на новой. Во втором случае вы покупаете надел одновременно с началом строительства.

Условия для получения льготной ипотеки зависят от выбор программы кредитования. Всего Сбербанк предлагает три программы для строительства частного дома. С подробными условиями вы можете ознакомиться ниже:

Нужен ли залог

Да, залог для строительства жилого дома нужен и у него есть 2 этапа:

• На период строительства — залог другой вашей недвижимости (в случае строительства с подрядчиком) или поручительство физлица
• После строительства — залог жилого дома

Какие документы нужны

Финансовая организация выдвигает одинаковые требования к заемщику и поручителям по кредиту. К ним относят:

• наличие российского гражданства;
• постоянная прописка в одном из регионов страны;
• стаж на последней работе не менее 3-х месяцев;
• возраст от 21 до 75 лет.
• (так возможно оформление на 2х документам ,ПВ от 20%)

Этапы получения льготной ипотеки на строительство

Прежде чем получить деньги и начать стройку частного дома, вам необходимо пройти несколько простых шагов. Узнать подробнее о процедуре оформления ипотеки вы можете у специалиста нашей компании.

Шаг 1. Подача заявки

Подача предварительной заявки проходит онлайн. Для этого необходимо заполнить небольшую анкету на сайте банка. После ее рассмотрения вы можете получить предварительное одобрение ипотеки.

Шаг 2. Подготовка документов

Когда ваша заявка одобрена, вам необходимо собрать полный пакет документов для их дальнейшей подачи в финансовую организацию. Обычно окончательное решение банк принимает уже после получения письменного заявления и пакета документов.

Шаг 3. Подписание договора

После получения окончательного решения, менеджер банка пригласит вас на подписание договора. Встреча для заключения сделки проходит в региональном офисе банка.

С кредитным договором на руках, вы можете выбрать подходящий участок для строительства. Заявку нужно направить в Росреестр. Сделать это можно через региональное отделение МФЦ или через систему электронной регистрации.

Шаг 4. Получение денег

Когда все документы готовы и пройдут проверку, средства перечислят на ваш личный счёт- только в ВТБ (ТРАНШАМИ ПО 50%).СБЕР НА СЧЕТ ПОДРЯДЧИКА 100% ??Выплата будет проведена единовременно. В случае, когда вы покупаете и участок для строительной компании, часть денег, которая причитается за земельный надел, будет перечислена на счёт продавца.

Часто задаваемые вопросы

Что понадобится для отправки заявки онлайн?

При оформлении заявки, вам понадобятся паспортные данные и информация о трудовой занятости. Если вы продаёте заявку через личный кабинет Сбербанка, вам останется заполнить лишь некоторую информацию о себе. Остальные данные переносятся из профиля автоматически.

Какие документы необходимо подать в банк?

После первоначального одобрения, вам нужно предоставить в региональный офис банка:

• паспорт и СНИЛС;
• заявление;
• справку, подтверждающую стаж и доход;
• документы, подтверждающие права собственности на участок, если он уже принадлежит вам, либо данные о покупаемой земле и ее владельце;
• результаты экспертизы по оценке стоимости участка, на которым вы планируете строить.

Отзывы